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Le ministre responsable de l’habitation M. Martin Coiteux a récemment manifesté une ouverture dans les médias à la demande des associations de propriétaires souhaitant obliger les locataires à donner à leur propriétaires plusieurs mois de loyer en « dépôt de garantie ». Les propriétaires justifient cette odieuse demande en disant que ceci leur permettrait de recouvrer des loyers impayés et les réparations à faire dans les logements après le départ des locataires.

Les faits montrent que les « dépôts de garantie » ne remplissent pas ces objectifs dans les endroits du monde qui appliquent cette disposition révoltante. La réalité est plutôt que les propriétaires empêchent ainsi les locataires à faible revenu de louer leur logement et, au départ du locataire, gardent pour eux la somme en dépôt même quand les locataires quittent un logement impeccable. La réalité est que les dépôts de garantie sont un moyen pour les propriétaires de soutirer plus d’argent aux locataires et de contrôler l’accès aux logements. Dans ces pays, comme en France ou aux États-Unis, les logements insalubres et difficiles à louer n’exigent pas de dépôts de garantie. Cette situation est répugnante à sa face même.

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